Der Schlüssel zu 100.000 Franken pro Jahr
Hey, ich bin Yathursen Yoges
Mein erster Schritt in die Immobilienbranche war ein Fix-and-Flip-Projekt, bei dem ich eine renovationsbedürftlige Immobilie gekauft, renoviert und anschliessend mit Gewinn verkauft habe.
In den folgenden 4 Jahren habe ich mich nicht nur auf Fix-and-Flip-Projekte spezialisiert, sondern auch in Mietobjekte investiert, einige Immobilien in lukrative Airbnb-Unterkünfte umgewandelt und mein Portfolio durch Investitionen in Crowdfunding-Immobilienprojekte diversifiziert.
Heute, kann ich auf eine erfolgreiche Immobilienkarriere zurückblicken, in der ich dank meiner diversifizierten Investitionen Gewinne in Höhe von mehreren hunderttausend Franken realisieren konnte. Und all das bei einem Zeitaufwand von lediglich 5-10 Stunden pro Woche. Es ist erstaunlich, wie weit man mit der richtigen Strategie, harter Arbeit und dem Bestreben, ständig zu lernen und zu wachsen, kommen kann.
Das Interessante ist, ich hätte diese Erfolge vermutlich viel schneller erzielen können.
Es gab zahlreiche Fehler auf meinem Weg und ich stand mehrmals kurz davor, meine Investitionskarriere schon nach wenigen Monaten wieder zu beenden. Ich war erschöpft und bemerkte kaum den Profit meiner Immobilieninvestitionen.
Doch all das änderte sich schlagartig, als ich eine essenzielle Einsicht in Bezug auf Immobilieninvestitionen gewann: Es ähnelt erstaunlich stark dem Führen eines Unternehmens. Die Strategien, Methoden und Prinzipien, die im Geschäftsleben zum Erfolg führen, können ebenso effektiv angewendet werden, um die eigenen Immobilieninvestitionen zum Blühen zu bringen. Das ist das Geheimnis.
Die Hürden auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilieninvestor
Hier ist etwas, das Sie beim Immobilieninvestieren immer im Hinterkopf behalten sollten: Immobilieninvestitionen sind selten unkompliziert. Selbst wenn die ersten Gewinne realisiert werden, heisst das nicht, dass alle Herausforderungen verschwinden. Im Gegenteil, es können neue auftreten, wie beispielsweise:
Ihr Immobilien-Projekt fühlt sich an wie eine weitere Pflichtaufgabe. Es ist nicht mehr das spannende side-business, das Sie ursprünglich gestartet haben.
Ihre harte Arbeit führt nicht zu Wachstum. Unabhängig davon, wie viel Zeit und Energie Sie investieren, sind die Fortschritte langsam.
Es dauert eine Weile, bis Sie neue Investitionsmöglichkeiten gefunden und erworben haben, was stressig ist, wenn Sie noch viele andere Verpflichtungen haben.
Die finanzielle Unsicherheit bleibt bestehen, da der Immobilienmarkt Schwankungen unterliegt. Ihr Traum von stabilen Einnahmen durch Immobilieninvestitionen bleibt ungewiss.
Und obwohl Sie sich all diesen Herausforderungen mit grösster Anstrengung stellen, schwingt immer eine gewisse Unsicherheit mit, dass alles unerwartet schief gehen könnte.
Was passiert, wenn sich die Immobilienmärkte plötzlich wenden? Oder wenn wirtschaftliche Veränderungen alle Ihre sorgfältigen Pläne zunichtemachen?
Das Investieren in Immobilien kann herausfordernd sein.
Aber es bringt auch viel Spass und Erfüllung. Wenn Sie an Ihren Projekten mit Leidenschaft arbeiten, stetig wachsen und dabei Geld verdienen, kann das Investieren in Immobilien Ihr Leben wirklich verändern.
ImmoInvest - Masterclass
Sowohl Unternehmen als auch Immobilieninvestoren stehen vor ähnlichen Herausforderungen: Die Optimierung von Abläufen, das Aufstellen von Strategien und das Einrichten von Systemen sind essenzielle Bestandteile beider Tätigkeitsfelder.
Das mag auf den ersten Blick zu einfach erscheinen. Aber denken Sie doch einmal über die Parallelen zwischen Unternehmen und Immobilieninvestoren nach. Genau wie Unternehmen müssen Immobilieninvestoren...
Arbeitsprozesse verbessern
Das Erstellen und Optimieren von Abläufen, um eine hohe Qualität in der Arbeit zu erzielen und den Arbeitsaufwand zu minimieren.
Chancen nutzen
Entdecken und nutzen Sie Schlüsselelemente, die dabei helfen, Kosten einzusparen, die Produktivität zu erhöhen und Wettbewerbsvorteile zu erlangen.
Prozesse erstellen
Systeme und Prozesse aufbauen, um die Arbeit reibungsloser und produktiver zu gestalten, Engpässe zu reduzieren und sowohl die Qualität als auch die Menge der erzielten Ergebnisse zu optimieren.
Gewinnmaximierung
Durch zielgerichtetes Marketing und Vertrieb an die richtige Zielgruppe lässt sich der Umsatz steigern
Networking
Effektiv mit anderen zusammenarbeiten, um das Wachstum zu maximieren und eine langfristige, nachhaltige Produktivität zu gewährleisten.
Team aufbauen
Bilden Sie ein dynamisches und hochmotiviertes Team, das eine gemeinsame Vision teilt und diese Ziele entschlossen verfolgt.
Im Grunde genommen ist Ihre Tätigkeit als Immobilieninvestor ein GESCHÄFT. Je früher Sie dies erkennen, desto einfacher wird es, nachhaltiges Wachstum zu erzielen, Geld zu verdienen und den Prozess richtig zu geniessen.
Ich gebe zu, dass es bei mir zu lange gedauert hat, diese Verbindung zu erkennen. Aber es gibt keinen Grund, dass Sie die gleichen Fehler machen müssen, wie ich sie gemacht habe.
Aus diesem Grund habe ich "ImmoInvest - Masterclass" entwickelt.
Am Ende unseres Beratungspakets...
Wird Ihre Begeisterung für Immobilieninvestitionen neu entfacht. Gemeinsam schauen wir uns die Möglichkeitne an, gewinnbringen in Immobilenzu investieren.
Gewinnen Sie Einblick in die steuerlichen Aspekte von Immobilieninvestitionen und lernen Sie, wie diese Ihre Rentabilität beeinflussen können. Dies wird Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Ihre Steuerlast zu optimieren.
Werden Sie die Grundlagen der Immobilieninvestition, einschliesslich Marktbewertung, Risikomanagement und Due Diligence, gründlich verstehen.
Sie werden lernen, wie Sie gezielt Immobilieninvestitionsmöglichkeiten identifizieren und analysieren können.
Lernen Sie die Bedeutung von Netzwerken und Beziehungsaufbau in der Immobilienbranche kennen und erhalten Sie wertvolle Tipps für den effektiven Aufbau Ihres eigenen Netzwerks.
Erwerben Sie Kenntnisse über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und lernen, wie Sie die für Sie am besten geeignete Option auswählen können. Dies wird Ihnen helfen, ein stabiles und rentables Portfolio aufzubauen.
Werden Sie Strategien und Methoden zur erfolgreichen Verwaltung Ihrer Immobilien kennenlernen. Ein gutes Management kann den Wert Ihrer Investition erheblich steigern.
Letztendlich ermöglicht Ihnen das sogar, Ihren Job zu verlassen und Ihre Tage ganz den Immobilienprojekten zu widmen, die Sie begeistern. Klingt nach einem perfekten Plan, oder?
Lassen Sie sich von anderen inspirieren
"Vielen Dank für diese ausführliche Beratung! Sie haben mir wirklich die Augen geöffnet. Als jemand, der in die Immobilienbranche einsteigen möchte, kann ich nur sagen, dass diese Beratung perfekt war"
Marco Jahn
Bankangestellter
"Wir schätzen diese Beratung sehr. Ihr Know-how hat mich dazu inspiriert, die ersten Schritte in der Immobilienbranche zu machen. Wir haben warschienlich bald unser erstes Investment getätigt!"
Maria Da Silva
Eventplanerin
Was beinhaltet das Beratungspaket?
Unser Beratungspaket für Immobilieninvestitionen ist ein strukturiertes Angebot, das einen umfassenden Einblick in die Welt der Immobilieninvestitionen bietet. Es eignet sich hervorragend für Einsteiger und Anfänger, die einen soliden Einstieg in die Immobilieninvestition suchen, sowie für jene, die ihre bestehenden Kenntnisse erweitern möchten.
Das Paket beinhaltet eine ausführliche Beratungssitzung, die sich in 15 wichtige Themenbereiche gliedert. Von den Grundlagen der Immobilieninvestition, über Marktanalyse und Risikomanagement, bis hin zu Exit-Strategien und Diversifikation – dieses Paket liefert Ihnen einen vollständigen Überblick und konkrete Handlungsanweisungen für Ihren Erfolg im Immobilienbereich.
Im Zentrum des Pakets steht der Erwerb von fundiertem Know-how. Wir teilen die Prinzipien, Strategien und Werkzeuge, die erfolgreiche Immobilieninvestoren zur kontinuierlichen und nachhaltigen Steigerung ihres Vermögens einsetzen. Dabei bieten wir Ihnen umsetzbare und zeitlose Erkenntnisse, die Sie unmittelbar anwenden können, um Ihre Ziele im Immobilienbereich schneller zu erreichen.
Einführung in Immobilieninvestitionen
und Marktanalyse
Definition und Funktionen von Geld verstehen
Verschiedene Arten von Immobilieninvestitionen und deren Vor- und Nachteile
Direkte und indirekte Methoden der Immobilieninvestition erlernen
Tieferes Verständnis des Immobilienzyklus und der Markttrends gewinnen
Effektive Techniken und Tools zur Marktanalyse erlernen, um Risiken und Chancen zu erkennen
Lernen Sie, wie Sie in die Welt der Immobilieninvestitionen einsteigen und effektiv den Immobilienmarkt analysieren, um rentable Entscheidungen zu treffen.
Bewertung, Finanzierung und Steuern
Methoden und Grundlagen der Immobilienbewertung, einschliesslich der Rolle des Immobilienzustands
Grundlagen der Immobilien- finanzierung erlernen, einschliesslich die typischen Finanzierungsmöglichkeiten sowie alternativen Methoden wie Crowdfunding
Steuerliche Aspekte von Immobilieninvestitionen sowohl für natürliche als auch für juristische Personen verstehen.
Erfahren Sie mehr über die finanziellen und steuerlichen Aspekte von Immobilien- investitionen und die Grundlagen der Immobilienbewertung.
Management, Netzwerken und Portfolioaufbau
Aufgaben und Verantwortlichkeiten einer Immobilienverwaltung und der Umgang mit den Mietern
Instandhaltung von Immobilien
Bedeutung des Netzwerkens in der Immobilienbranche verstehen und effektive Strategien zum Aufbau und zur Pflege von professionellen Beziehungen erlernen
Schritte und Strategien zum Aufbau eines diversifizierten Immobilienportfolios entdecken
Verschiedene Exit-Strategien kennenlernen und verstehen
Diversifikation in verschiedenen Anlagen und ihre Vorteile
Verstehen Sie den Umfang der Immobilienverwaltung, stärken Sie Ihre Fähigkeiten im strategischen Netzwerken und bauen Sie ein vielfältiges Immobilienportfolio auf.
Das Immobilien-Investoren Handbuch
Neben der individuellen 1-on-1-Beratung erhalten Sie Zugang zum Immobilien-Investoren Handbuch. Dieses auf Notion basierende Arbeitsheft umfasst eine kompakte Zusammenfassung des Beratungsinhalts und bietet nützliche Dokumente und Checklisten, die Ihnen helfen, das Wissen aus der Beratung effektiv in die Praxis umzusetzen.
Bonus Ressourcen
Mit der Anmeldung zu diesem Beratungsprogramm erhalten Sie auch Zugang zu wertvollen Ressourcen:
Nützliche Dokumente:
Profitieren Sie von nützlichen Dokumenten und Checklisten, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilieninvestitionen zu organisieren und zu optimieren.
Erreichbarkeit und Unterstützung:
Selbst nach Abschluss unserer Beratung sind wir für Sie da. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder wenn Sie zusätzliche Unterstützung benötigen, zu kontaktieren. Unser Ziel ist es, Sie auf Ihrem Weg in die Welt der Immobilieninvestitionen zu begleiten.
Angebot
Starten Sie Ihre Reise in die Welt der Immobilieninvestitionen!
Standard Paket
Erhalten Sie wertvolle Kenntnisse durch:
-
Umfangreiche 1on1 online Beratung:
Nutzen Sie unsere Expertise, um sicher und gewinnbringend in Immobilien zu investieren.
-
Detaillierte Einblicke in die wichtigsten Aspekte der Immobilieninvestition:
Vertiefen Sie Ihre Kenntnisse in den Hauptbereichen der Immobilieninvestition: Einführung & Grundlagen, Marktanalyse, Immobilienbewertung & Due Diligence, Finanzierung, Steuern, Management, Networking, Portfolioaufbau, Exit-Strategien, Diversifikation.
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Kostenloser Zugang zum "Immobilien-Investoren Handbuch":
Halten Sie alle wesentlichen Informationen mit diesem kompakten und exklusiven Leitfaden stets griffbereit.
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Zugriff auf nützliche Checklisten und Dokumente:
Nutzen Sie unsere umfangreichen Ressourcen, um den Überblick zu behalten und Ihre Investitionen effektiv zu verwalten.
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Kontinuierlicher Support:
Wir lassen Sie nicht im Stich. Selbst nach Abschluss der Beratung stehen wir Ihnen bei Fragen oder für zusätzliche Unterstützung zur Verfügung.
CHF 499
CHF 699
Machen Sie den nächsten Schritt auf Ihrem Weg zu einem erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich Zugriff auf alle unsere bereitgestellten Materialien.
Für wen ist diese Beratung ideal?
Sie spielen mit dem Gedanken, in den Immobiliensektor einzusteigen und fragen sich, wie Sie am besten ins Investmentgeschäft einsteigen können. Vielleicht sind Sie von den Möglichkeiten, die der Immobilienmarkt bietet, fasziniert oder Sie streben nach einer soliden Anlage, um Ihr Vermögen zu vermehren.
Allerdings erscheint der Einstieg in die Immobilienwelt manchmal verwirrend und Sie fragen sich, welcher der richtige erste Schritt ist und auf was zu beachten ist.
Unser Beratungspaket bietet Ihnen fundierte Unterstützung, stellt Ihnen das notwendige Wissen bereit und vermittelt Ihnen das Selbstvertrauen, um Ihren ersten Immobilieninvestment-Schritt zu wagen.
Immobilien-Investment Einsteiger
Sie haben den Entschluss gefasst, Ihre erste Immobilie zu erwerben, sei es zur Vermietung, zum Wiederverkauf oder zum Eigenbezug. Allerdings fühlen Sie sich unsicher bei der Vielzahl an Entscheidungen und Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen.
Mit unserem Beratungspaket an Ihrer Seite erhalten Sie eine fundierte Beratung, die Ihnen hilft, die richtige Wahl zu treffen und alle Aspekte des Kaufprozesses souverän zu meistern.
Profitieren Sie von umfassenden Informationen und nützlichen Werkzeugen, die Ihnen dabei helfen, Ihren Weg zum erfolgreichen Immobilienerwerb zu meistern.
Erstkäufer
Für wen ist diese Beratung weniger geeignet?
Falls Sie bereits umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbranche haben und schon ein beträchtliches Portfolio aufgebaut haben, ist diese Beratung möglicherweise nicht für Sie geeignet.
Wir konzentrieren uns in unserer Beratung vorallem auf diejenigen, die neu in der Branche sind, ihren ersten Kauf tätigen möchten oder am Anfang Ihrer Investmentkarriere sind und bieten einen detaillierten Einblick in alle Aspekte des Prozesses.
Sehr erfahrene und erfolgreiche Immobilieninvestoren
Unser Beratungspaket richtet sich nicht an diejenigen, die eine vollständige, vorgefertigte Schritt-für-Schritt-Investmentanleitung erwarten.
In der Immobilieninvestition gibt es nach unserer Überzeugung keine ultimative Strategie, die in allen Situationen funktioniert. Jedes Investment erfordert eine individuelle Betrachtung und die Marktlage ändert sich ständig. Darüber hinaus variieren die finanziellen Situationen von Person zu Person.
Unser Hauptziel ist es, Sie mit fundiertem Wissen auszustatten, sodass Sie eigenständig und überlegt handeln können, statt blind einer Strategie zu folgen. Wer lediglich eine fertige Strategie zum blinden Befolgen sucht, findet unser Angebot möglicherweise nicht passend.
Wir möchten Sie dazu ermutigen, auf Basis von Verständnis und Überlegung zu agieren und nicht einfach eine Strategie zu befolgen, die an die Masse verteilt wird.
Wenn Sie eine Schritt für Schritt Investment-Strategie-Anleitung erwarte
Falls Sie auf der Suche nach einer magischen Formel sind, die Ihre Immobilieninvestitionen ohne jeglichen persönlichen Einsatz aufblühen lässt, dann müssen wir Sie enttäuschen. Immobilieninvestitionen funktionieren nicht auf diese Weise. Wie bei anderen Investments gibt es auch hier keine Erfolgsgarantie, da zahlreiche individuelle Faktoren den Erfolg beeinflussen.
Eines wollen wir jedoch klarstellen: Wenn Sie bereit sind, Ihre Zeit und Energie zu investieren, Ihre Immobilieninvestitionen überlegt und strategisch zu planen und das Ganze wie ein professionelles Geschäft zu betrachten, dann erhöhen sich Ihre Chancen auf signifikante positive Veränderungen in Ihrem Leben. Sie werden potenziell höhere Renditen & Gewinne erzielen, eine Fülle von neuen Investmentmöglichkeiten entdecken, die Zusammenarbeit mit inspirierenden Persönlichkeiten geniessen und was am wichtigsten ist, Sie werden Freude an jedem einzelnen Schritt auf dieser spannenden Reise haben.
FAQ
Ich habe noch keine Erfahrung mit Immobilieninvestitionen, ist dieses Paket für mich geeignet?
Absolut. Dieses Beratungspaket ist auch für diejenigen konzipiert, die in die Immobilieninvestition einsteigen möchten und nach einer fachkundigen Anleitung suchen, um zu beginnen.
Ich erziele schon Gewinne durch meine Immobilieninvestitionen, ist dieses Paket für mich geeignet?
Das hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Zielen ab. Wenn Sie spezifische Bereiche haben, in denen Sie Unterstützung benötigen könnten, oder wenn Sie Ihre Immobilieninvestitionen auf das nächste Level bringen möchten, könnten wir Ihnen möglicherweise helfen. Um Klarheit zu schaffen, würden wir Sie auf ein kurzes Telefongespräch einladen, um die Möglichkeiten zu besprechen.
Bieten Sie auch Kaufberatungen an bzw. wäre diese Beratung auch für Erstkäufer interessant?
Sicher. Wenn Sie sich unsicher fühlen bei der Vielzahl an Entscheidungen und Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen bei einem Hauskauf, ist diese Beratung sicherlich auch interessant für Sie. Mit unserem Beratungspaket an Ihrer Seite erhalten Sie eine fundierte Beratung, die Ihnen hilft, die richtige Wahl zu treffen und alle Aspekte des Kaufprozesses souverän zu meistern.
Kann das Beratungspaket an meine spezifischen Bedürfnisse angepasst werden?
Ja, wir streben an, eine persönliche Beratung zu bieten, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele zugeschnitten ist. Es ist leider nicht möglich, die komplette Beratung für jeden Kunden anzupassen. Wir versuchen jedoch während unserer Besprechung Ihre spezifischen Umstände, Ziele und Herausforderungen zu berücksichtigen und die
einzelnen Themen unterschiedlich zu gewichten.
Kann ich nach Abschluss des Beratungspakets weitere Unterstützung erhalten?
Ja, wir bieten fortlaufende Unterstützung und Folgeberatungen an, wenn Sie nach Abschluss des Pakets weitere Hilfe benötigen. Ausserdem bieten wir auf der Plattform Notion eine Zusammenfassung und einige Dokumente an, damit Sie das Know-how jederzeit abrufen können.
Wie lange dauert jedes Beratungsgespräch?
Die Länge eines Beratungsgesprächs kann variieren. In der Regel dauern die Gespräche jedoch etwa 1 bis 2 Stunden.
Wir sind neu in die Schweiz gezogen und sind an schweizer Immobilieninvestments interessiert.
Können Sie uns dabei unterstützen?
Wir können Ihnen definitiv dabei helfen! Unser Beratungspaket eignet sich ausgezeichnet für Personen, die neu in der Schweiz sind und Hilfe beim Navigieren im schweizerischen Immobilienmarkt benötigen. Wir können Sie dabei unterstützen, die Besonderheiten und Anforderungen des Schweizer Immobilienmarktes zu verstehen und Ihnen dabei helfen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen. Bitte beachten Sie, dass es wichtig wäre, die spezifischen Details und Anforderungen Ihres individuellen Falles im Voraus zu besprechen.